• Москва
  • Казань
Строим прямо сейчас
+7 (495) 189-68-34

Как построить дом в 2024 году: закон про эскроу в ИЖС

23 июля 2024
Как построить дом в 2024 году: закон про эскроу в ИЖС

С 1 июля в России действует новый федеральный закон, регулирующий действие эскроу-счетов в сфере ИЖС. Так, семейная ипотека с июля 2024 года выдаётся только при условии открытия счёта эскроу в банке.


Эскроу-счет – это специальный банковский счет, на котором хранятся ваши деньги до тех пор, пока дом не будет построен и зарегистрирован.

Как это работает?

1. Вы выбираете типовой проект или разрабатываете собственный.
2. Деньги переводятся на эскроу-счет в банке.
3. Строители получают деньги от банка по частям, по мере завершения работ или за счет собственных средств.

“Введение эскроу-счетов окажет положительное влияние на формирование доверия к ИЖС, что увеличит спрос. Счета эскроу формируют новый этап в индивидуальном жилищном строительстве, повышая прозрачность и развитие рынка”, – подчёркивает Андрей Алексеев, руководитель проектно-строительной компании КСТ и вице-президент федерации ИЖС в Москве.

3 преимущества нового закона:

1. Ваши деньги в безопасности.
Риск потерять деньги из-за недобросовестных застройщиков сводится к минимуму.

2. Прозрачность рынка.
Эскроу-счета повышают прозрачность сделок и делают рынок ИЖС более надежным.

3. Увеличение спроса.
По мнению экспертов, введение эскроу-счетов увеличит доверие к рынку ИЖС и повысит спрос на индивидуальное жилье.

Больше информации о новом законе в сюжете “Россия 24”: https://youtu.be/i17IQ0fT6i0?si=bG00TVHTMRpjMHpK